Cine nu lasa piata imobiliara sa "cada"?

2010 a fost inca un an slab pentru piata terenurilor. Chiar in conditiile in care preturile au ajuns pana la 60% fata de 2009, cei care s-au incumetat sa cumpere terenuri au fost foarte putini.

In jurul Bucurestiului, in Bragadiru, Magurele, Otopeni sau Voluntari, acum 2-3 ani centrul de atractie pentru investitorii in terenuri, scaderile au fost de 50-60%.

Reprezentantul ARAI, Ruxandra Cleciu, spune ca pentru dezvoltatorii imobiliari exista doua probleme majore. Prima dintre acestea consta in lipsa finantarii pe fondul reticentei bancilor de a mai credita proiecte imobiliare in aceasta perioada.

In opinia acesteia, in anii de boom ai pietei imobiliare, bancile puteau sa acopere pana la 100% din investitie, in schimb acum acorda cel mult 50% din valoarea proiectului, cu conditia sa fie vorba de un proiect viabil.